経済学特論Ⅱ (C13S)

学修到達目標	不動産や都市に関連する諸問題のうち、経済や経済学の出番となる分野を理解すること。具体的には、不動産価格の理論、不動産関連の税制や規制の経済効果、都市政策に関連する諸問題、不動産証券化である。
授業形態及び授業方法	板書による授業形態がメインであるが、適宜プリントも配布する。
履修条件	なし

第1回	不動産経済と都市政策不動産の経済分析と都市問題の政策議論の初歩について
第2回	不動産経済（１）地価決定の理論を解説する
第3回	不動産経済（２）家賃統制（レントコントロール）の効果を解説する
第4回	不動産経済（３）住宅市場における情報の非対称性をとりあげ、耐震偽装事件について解説する
第5回	不動産経済（４）土地税制の理論と現状を解説する
第6回	不動産経済（５）借地借家法と都市計画規制の経済効果を解説する
第7回	都市政策（１）都市の環境政策について解説する
第8回	都市政策（２）都市の福祉政策について解説する
第9回	都市政策（３）ヘドニックアプローチによる住宅価格決定理論を解説する
第10回	都市政策（４）これまでの住宅政策ついて解説する
第11回	都市政策（５）コンパクトシティについて解説する
第12回	不動産証券化（１）資産流動化型の不動産証券化のしくみを解説する
第13回	不動産証券化（２）不動産投資信託（Ｊ-ＲＥＩＴ）を解説する
第14回	日本経済と不動産市場の関係国民経済と不動産市場の関連について解説する
第15回	平常試験及びその解説

教科書	使用しない
参考書	山崎福寿・浅田義久『都市経済学（シリーズ　新エコノミクス）』日本評論社 2008年第1版丸尾直美・三橋博巳・廣野桂子・矢口和宏『ECOシティ』中央経済社 2010年第１版不動産証券化協会『全体像がわかる不動産証券化』東洋経済新報社 2011年第1版山崎・浅田の参考書は２回目から６回目の授業に、丸尾他の参考書は７回目から11回目の授業に、そして不動産証券化協会の参考書は12回目から13回目の授業にそれぞれ対応している。
成績評価の方法及び基準	平常試験（100％）
質問への対応	授業終了後に教室でうけつける
研究室又は連絡先	授業中に指示する
オフィスアワー
学生へのメッセージ	疑問が生じたら恥ずかしがらずに積極的に質問してください。そのことが理解の早道です。

2015年 理工学部 シラバス - 建築学科